Città sostenibili e senza smog? I prezzi delle case corrono

da www.ilsole24ore.com del 31 maggio 2018
di Evelina Marchesini

Attualmente circa la metà della popolazione mondiale vive in aree urbane e questa percentuale è destinata a crescere esponenzialmente. Le aree cittadine occupano solo il 2% del territorio globale ma, secondo il Mit di Boston, consumano i tre quarti delle risorse mondiali. Alcune città però si distinguono per essere le più attive sul fronte della compatibilità ambientale. E non è un caso se in questi casi i valori immobiliari vedono incrementi significativi.

Reykjavik
Tetti colorati, le luci abbaglianti del nord e un importante compromesso sul fronte energetico. Con appena 115mila abitanti (300mila nell’intero Paese) la capitale dell’Islanda riesce ad avere un grande impatto a livello globale e ha come obiettivo quello di diventare totalmente indipendente dall’utilizzo di carburanti fossili per il 2050 e di diventare una “hydrogen economy”.Già oggi Reykiavik ricava tutta l’energia per il riscaldamento, l’elettricità e l’acqua calda dalle fonti geotermiche del sottosuolo (ovviamente l’isola ne è ricca) e dai flussi di cascate e fiumi. Diversi veicoli già oggi sono alimentati ad idrogeno, inclusi tre autobus cittadini. L’elevata qualità della vita si riflette nei prezzi delle case. «Il mercato residenziale di Reykjavik ha vissuto un vero boom sia sul fronte dei prezzi che delle compravendite, negli ultimi cinque anni – spiega Carlotta Lancia, dell’Ufficio studi di Scenari Immobiliari –. I prezzi fra la seconda metà del 2016 e tutto il 2017 sono aumentati del 13% medio, con punte del 15%. Il prezzo medio di vendita di un appartamento oggi è di circa 450mila euro»…